В Estate Collaborate собраны лучшие брокера от каждого инвестиционно привлекательного региона. Каждый из них знает рынок изнутри и имеет доступ к лучшим предложениям. Вы выбираете страну — мы подключаем эксперта и нивелируем риски.
ИНВЕСТИРУЙТЕ В ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕРЕЗ ПРОВЕРЕННЫХ ЛОКАЛЬНЫХ ЭКСПЕРТОВ
Инвестиции в недвижимость: Тайланд, Дубай, Грузия, Бали и др.
1600+ клиентов по всему миру
ПРОВЕРЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ И ВСЕ КЛЮЧЕВЫЕ РЫНКИ
НА ОДНОЙ ПЛАТФОРМЕ — ВЫ ЗАРАБАТЫВАЕТЕ
НА КАЖДОМ КЛИЕНТЕ
НА ОДНОЙ ПЛАТФОРМЕ — ВЫ ЗАРАБАТЫВАЕТЕ
НА КАЖДОМ КЛИЕНТЕ
Что вы получите
Инвестиции в недвижимость за рубежом — только через лучших
Эксперт по необходимому району, а не просто по стране
Знает застройщиков лично, видел ни один цикл сделок, имеет практический опыт и понимает, как работает местный рынок
Инвестиции в недвижимость за рубежом — только
через лучших
через лучших
Фильтрация исполнителей
Каждый брокер проходит верификацию: лицензия, опыт, кейсы, агентство. Каждый объект — проверка документов и реальный потенциал
Честный выбор направления
Нам нет смысла тянуть вас в одну страну — мы закрываем все ключевые рынки, поэтому решение будет подобрано именно под ваши цели, бюджет и потребность
Снижение рисков
Минимизируем риски за счёт строгого отбора проверенных локальных брокеров. Каждый эксперт знает особенности местного законодательства и сопровождает сделку на всех этапах
Экономия времени
Минуйте недели поисков и общения с десятками ночников. Получите честную, проверенную информацию работая с профессионалом с самого начала.
Эксперты по каждому району: Абу Даби не Дубай, Пхукет не Паттайя, Батуми не Тбилиси. Мы понимаем разницу и ведем Вас к правильному выбору
"универсальные менеджеры": один по Испании, один по ОАЭ и так далее
Сравните сами
Мы фильтруем рынок, брокеров и предложения, направляем инвестора туда, где он действительно заработает
Нет предвзятости: мы работаем со всеми ключевыми рынками и районами, подбирая решение именно под ваши цели и стратегию
Цель продать свою локацию
Каждый брокер проходит полную верификацию: лицензии, опыт, кейсы, отзывы. Проверяем также агентства и пул застройщиков, с которыми они работают
Непроверенные люди и агентства
Маркетинг, отделы продаж и брокеры-новички
.Только эксперты, которые реально живут на локации более 3-х лет, понимают циклы рынка, знают зоны роста и дают рекомендации, основанные на личной практике…
Как поможем
Гарантируем честную аналитику и профессиональную экспертизу, что бы вы приняли решение на основе реальных цифр, а не маркетинговых легенд.
Мы подбираем проверенных экспертов, с кем действительно безопасно покупать недвижимость
Истываете хаос, кругом сомнительные агенты и отсутствие анализа?
Вы оставляете заявку
Вы рассказываете, что важно: доходность, стратегия, ВНЖ, второй дом или комбинация
Мы непредвзято сравниваем рынки и показываем, где ваши задачи реально решаются
Мы непредвзято сравниваем рынки и показываем, где ваши задачи реально решаются
Шаг первый
Этапы взаимодействия
7 шагов к успешной сделке
Шаг второй
Подбираем страну и конкретный район
Шаг второй
Подбираем страну и конкретный район
Брокер с опытом 3+ лет в регионе, прошедший полную верификацию лицензии и агентства, подключается и работает с вами напрямую
Брокер с опытом 3+ лет в регионе, прошедший полную верификацию лицензии и агентства, подключается и работает с вами напрямую
Шаг третий
Передаём вас в руки проверенному эксперту
Шаг третий
Передаём вас в руки проверенному эксперту
Эксперт показывает только проверенные проекты и застройщиков, которых знает лично — без маркетингового шума и сомнительных застройщиков
Эксперт показывает только проверенные проекты и застройщиков, которых знает лично — без маркетингового шума и сомнительных застройщиков
Шаг четвертый
Фильтрация и отбор объектов
Шаг четвертый
Фильтрация и отбор объектов
Считаем окупаемость, прогнозируем доходность, стратегию выхода и показываем прозрачные цифры на старте
Считаем окупаемость, прогнозируем доходность, стратегию выхода и показываем прозрачные цифры на старте
Шаг пятый
Финансовые расчёты и ROI
Шаг пятый
Финансовые расчёты и ROI
Организуем встречи с застройщиком, проверку документов, условия оплаты и безопасности сделки
Организуем встречи с застройщиком, проверку документов, условия оплаты и безопасности сделки
Шаг шестой
Переговоры и юридическое сопровождение
Шаг шестой
Переговоры и юридическое сопровождение
Мы остаёмся на связи и контролируем процесс до передачи ключей — без подводных камней и «исчезающих» контактов
Мы остаёмся на связи и контролируем процесс до передачи ключей — без подводных камней и «исчезающих» контактов
Шаг седьмой
Сопровождаем вашу сделку до конца
Шаг седьмой
Сопровождаем вашу сделку до конца
Максим Веселов
Инвестиционный брокер на Бали
Создатели
Мы оба знаем, как всё устроено изнутри — и хотим, чтобы это знали и вы
Estate Collaborate
Не агентство, не маркетплейс
Не агентство, не маркетплейс
Инвестиции в недвижимость за рубежом — только
через лучших
через лучших
За 2,5 года жизни на Бали успел поработать в нескольких агентствах, провёл настоящую оперативную «разведку боем» рынка, плюс получил опыт построения партнёрской сети. Знает лично первых лиц почти каждого застройщика на Бали, постоянно общается с десятками брокеров о их внутренней кухне, тем самым стал настоящим инсайдером местного рынка
Фёдор Гончаров
Маркетолог и эксперт по Дубаю и Таиланду
За 3 года поработал с десятками агентств и брокерами от Занзибара до Москвы.
Глубже всего погрузился в рынок Дубая и Таиланда — распаковал и знает внутреннюю механику, ценности и лучшие предложения многих агентств, брокеров и застройщиков
Глубже всего погрузился в рынок Дубая и Таиланда — распаковал и знает внутреннюю механику, ценности и лучшие предложения многих агентств, брокеров и застройщиков
Дубай
Мария
В цифрах
180 сделок, средняя доходность — 6−7% годовых
Суперсила
Специализация: работа с корпоративными клиентами и управляемыми активами
Опыт
13 лет в недвижимости, 6 лет — в эмирате Абу-Даби
Абу-Даби — стабильность и диверсификация капитала без рисков перегрева
Абу-Даби
Роман
В цифрах
250+ сделок, средняя доходность клиентов 6–8%
Суперсила
Доступ к эксклюзивным проектам Emaar, Sobha, Damac
Опыт
11 лет в недвижимости, из них 8 — в Дубае
В Дубае ключ к успеху — входить в проект на закрытых предпродажах и держать горизонт 2−3 года
ОАЭ
Бали
Дмитрий
В цифрах
40 проектов, рост стоимости до 40% за 3 года
Суперсила
Помогает инвесторам входить в проекты на pre-development стадии
Опыт
8 лет в недвижимости, 4 — на острове Ломбок
Ломбок — это возможность войти в рынок до массового спроса
Ломбок
Игорь
В цифрах
85 проектов, ROI 9–12%
Суперсила
Работа с надёжными девелоперами и структурирование сделок leasehold
Опыт
10 лет в недвижимости, 7 — на Бали
Бали — рынок, где управление и стратегия важнее, чем эмоции
Индонезия
Пхукет
Наталья
В цифрах
100+ сделок, доход 6–8%
Суперсила
Помогает инвесторам дистанционно управлять объектами
Опыт
10 лет в недвижимости, 7 — в Паттайе
Паттайя — это рынок с понятной математикой и стабильным спросом
Паттайя
Сергей
В цифрах
150 сделок, ROI 8–10%
Суперсила
Специализация на гарантированных программах дохода
Опыт
14 лет в недвижимости, 9 — на Пхукете
Пхукет сегодня даёт лучший баланс доходности и стабильности в Азии
Таиланд
Тбилиси
Георгий
В цифрах
100+ сделок, доход 9–11%
Суперсила
Знает все управляющие компании города
Опыт
9 лет в недвижимости, 6 — в Батуми
Батуми — низкий порог входа и высокий туристический спрос
Батуми
Тамара
В цифрах
210 сделок, доходность 7–9%
Суперсила
Консультирует по налогам, визам и покупке на компанию
Опыт
15 лет в недвижимости, 9 — в Тбилиси
Грузия — быстрый, предсказуемый и доходный рынок для инвестора
Грузия
Гирне (Кирения)
Андрей
В цифрах
100+ сделок, доходность от аренды 7−9%
Суперсила
Сильна в сопровождении сделок для иностранных покупателей
Опыт
14 лет в недвижимости, 5 лет — в Фамагусте
Фамагуста — рынок с устойчивым арендным спросом и быстрой окупаемостью
Фамагуста
Елена
В цифрах
Более 130 сделок, средняя доходность объектов — 8–10% годовых
Суперсила
Эксперт по проверке документов и сопровождению сделок с британским титулом
Опыт
12 лет в недвижимости, из них 7 — на Северном Кипре
Кипр остаётся одним из последних стабильных рынков Средиземноморья с реальной доходностью под 10%
Северный Кипр
Коста-дель-Соль
Ирина
В цифрах
120 сделок, ROI 4–5%
Суперсила
Глубокое знание законодательства и работы с NIE для иностранцев
Опыт
10 лет в недвижимости, 6 лет — в Барселоне
Барселона — город для тех, кто ищет инвестиции с культурной ценностью
Барселона
Павел
В цифрах
200+ сделок, ROI 4–6%
Суперсила
Помощь в получении ВНЖ и сопровождение сделок с испанскими юристами
Опыт
15 лет в недвижимости, 9 — на побережье Коста-дель-Соль
Коста-дель-Соль — рынок, где сочетаются ликвидность и комфорт жизни
Испания
Стоун-Таун
Александр
В цифрах
55 проектов, ROI 9–11%
Суперсила
Доступ к Fumba Town и Blue Amber
Опыт
10 лет в недвижимости, 4 — в Нунгви и Кендва
Север Занзибара — растущий курортный рынок для долгосрочных инвесторов
Северное побережье
Марина
В цифрах
40+ объектов, доход 7–9%
Суперсила
Сотрудничает с ZIPA, знает процесс оформления leasehold
Опыт
9 лет в недвижимости, 5 — на Занзибаре
Стоун-Таун — редкое сочетание аутентичности и дохода
Танзания / Занзибар
Рим
Алексей
В цифрах
60+ сделок, ROI 5–7%
Суперсила
Сопровождение сделок с иностранцами и консультирование по ВНЖ
Опыт
13 лет в недвижимости, 8 — в Тоскане
Тоскана — регион, где недвижимость становится наследием
Тоскана
Наталья
В цифрах
180 сделок, ROI 4–5%
Суперсила
Эксперт по итальянскому налогообложению и due diligence
Опыт
16 лет в недвижимости, 10 — в Италии
Рим — стабильный рынок с низким риском и долгосрочной ценностью
Италия
Лазурный Берег
Ольга
В цифрах
250 сделок, доход 3–4%
Суперсила
Опыт работы с международными фондами
Опыт
20 лет в недвижимости, 14 — в Париже
Париж — рынок, где даже консервативные инвестиции работают на капитализацию
Париж
Антон
В цифрах
200 сделок, ROI 4–5%
Суперсила
Доступ к закрытым продажам и сопровождение с французскими нотариусами
Опыт
17 лет в недвижимости, 11 — на Ривьере
Лазурный Берег — символ надёжности и эстетики инвестиций
Франция
Сантьяго
Павел
В цифрах
95 сделок, доходность курортных апартаментов и вилл 5−8%
Суперсила
Подбор доходных объектов у моря, управление краткосрочной арендой, проверка прав на землю
Опыт
11 лет в недвижимости, 7 — на побережье Вальпараисо и Винья-дель-Мар
Побережье Чили даёт стабильный туристический поток и корректную долгосрочную доходность при правильной упаковке объекта
Винья-дель-Мар / Вальпараисо
Мария
В цифрах
160+ сделок, средняя доходность объектов 4–6% годовых
Суперсила
Городские инвестиции, апарт-проекты, сопровождение юридических проверок и налогообложение для нерезидентов
Опыт
14 лет в недвижимости, из них 8 — в Сантьяго
Сантьяго — капитал с устойчивой арендной базой; здесь важна правильная структура покупки и управление
Чили
Пунта-Кана
Дмитрий
В цифрах
85 сделок, доходность городских активов 5–7%
Суперсила
Сопровождение сделок в столице, юридическое оформление, помощь с долгосрочной арендой корпоративным клиентам
Опыт
10 лет в недвижимости, 6 — в Санто-Доминго
Столица даёт стабильный спрос от местного бизнеса и экспатов — это более консервативный, но прогнозируемый сегмент
Санто-Доминго
Ольга
В цифрах
140+ сделок, средний ROI по short-term аренде 7–11%
Суперсила
Кондоминиумы у моря, работа с управляющими компаниями и брендовыми резиденциями
Опыт
12 лет в недвижимости, из них 9 — в Пунта-Кане и курортном сегменте Доминиканы
Пунта-Кана — главный курортный хаб Карибов: правильный объект при хорошем менеджменте приносит двузначную доходность
Доминиканская Республика
Мале / Атолл Северный
Сергей
В цифрах
40 проектов, показательные доходности премиальных вилл 9–13% в сезон
Суперсила
Связки с международными OTA, помощь в оформлении lease и управлении персоналом на острове
Опыт
8 лет в зарубежной недвижимости, 5 — работа с курортными проектами Мальдив
Инвестиция на Мальдивах — это ставка на премиум-туризм; управление и маркетинг — ключевые факторы успеха
Атолл Баа / курортные острова
Наталья
В цифрах
70+ сделок, доходность resort-residence и вилл под посуточную аренду 8−12% (в ведущих локациях)
Суперсила
Проекты под отельное управление, переговоры с операторами, структура владения через местные юрлица
Опыт
10 лет в недвижимости, 6 — на Мальдивах (работа с атоллами и райскими островами)
Мальдивы — узкая ниша: цена входа высока, но правильный проект под брендовое управление возвращает вложения быстро
Мальдивы
Ялта
Алексей
В цифрах
📊 110 сделок, средняя доходность 6–9% при активном управлении арендой
Суперсила
Опыт работы с локальными подрядчиками, быстрый подбор управляющей компании, оценка ликвидности объектов
Опыт
11 лет в недвижимости, 6 — на южном побережье Крыма (Севастополь, Форос)
Севастополь и окрестности — сочетание стабильного локального спроса и туристического потенциала
Севастополь / Южный берег
Екатерина
В цифрах
140+ сделок, доходность краткосрочной аренды и сезонной сдачи 7–10% (в пиковые годы)
Суперсила
Курортная и историческая недвижимость, оформление местных прав на владение и управление сезонной сдачей
Опыт
12 лет в недвижимости, из них 7 — в Крыму (Ялта и южный берег)
Ялта остаётся востребованной для отдыха и сдачи; важна корректная операционная модель и юридическая прозрачность для клиента
Крым
Сити Боул / центр Кейптауна
Иван
В цифрах
120 сделок, доходность premium-вилл и short-term аренды 6−9% (в зависимости от сезона)
Суперсила
Подбор элитных объектов, управление премиум-арендой, работа с международными клиентами и налоговой оптимизацией
Опыт
13 лет в недвижимости, 8 — в прибрежных зонах Кейптауна
Атлантическое побережье Кейптауна — место для инвестиций в lifestyle-активы с устойчивым спросом со стороны туристов и арендаторов
Атлантическое Побережье / Клиффс
Наталья
В цифрах
180+ сделок, доходность городских апартаментов 5–7% (долгосрочная аренда)
Суперсила
Инвестиционные квартиры, работа с экспатами, помощь в структурировании покупки для нерезидентов
Опыт
16 лет в недвижимости, из них 9 — в Кейптауне и Западно-Капской провинции
Кейптаун — привлекательен как туристический и IT-хаб; инвестиции здесь требуют тщательной проверки и локального партнёра
Кейптаун (ЮАР)
Ответьте на 5 вопросов и получите подборку недвижимости под ваши цели
Ответьте на 5 вопросов и получите подборку недвижимости под
ваши цели
ваши цели
%
Ответьте на 5 вопросов и получите подборку недвижимости под ваши цели
Ответьте на 5 вопросов и получите подборку недвижимости под
ваши цели
ваши цели
%
Ответьте на 5 вопросов и получите подборку недвижимости под ваши цели
Ответьте на 5 вопросов и получите подборку недвижимости под
ваши цели
ваши цели
%
Ответьте на 5 вопросов и получите подборку недвижимости под ваши цели
Ответьте на 5 вопросов и получите подборку недвижимости под
ваши цели
ваши цели
%
Вообще не ожидал такой скорости! Подобрали брокера, который с первого звонка понял мой запрос и нашёл идеальный объект. Всё чётко, спокойно, без нервов.
Александр
Нашли брокера, который реально слышит запрос
300+ клиентов, 100% удовлетворенность нашими услугами
Отзывы партнеров